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大家居消费后劲十足 未来数年或是最能抗冲击的赛道!
来源: | 作者:king | 发布时间: 2022-09-22 | 281 次浏览 | 分享到:
家居消费,正在被重新定义;家居行业,正面临新的界定。而正是此举,将进一步打开传统产业的大视野。

家居消费,正在被重新定义;家居行业,正面临新的界定。而正是此举,将进一步打开传统产业的大视野。


传统的观念里,家居消费,就是家具建材,比如涂料、地板、照明、五金、门窗、木门、客餐厅家具、沙发、床垫等。


没错,这些自然都属于家居消费的范畴。


但它的边界并非局限于此,近两年里,大材研究邓超明力推大家居消费概念,对其范畴展开了大幅度地拓宽,凡是以家为核心的消费,都属于大家居行业。


按此界定,意味着从传统的家具建材品类、户外家具、软装、家居用品、家电小家电,再到扫地机器人、智能门锁、智能床垫、智能床、助眠枕、功能单椅、按摩椅、电竞椅、智能马桶、智能电器等新兴品类,都属于家消费。


品类边界一旦打开,其市场容量将具备无限想象力。


四万亿的测算只是传统认识,五六万亿的宽广赛道正在形成,既是全民美好生活的构筑者,也是最具韧性的国民经济奠基石。

为何说大家居消费最具韧性?答案要从至少三个方面讲起:

其一,大多数情况下,家居消费都是刚性需求,比如买房后的翻新装修;墙面地面破损后的翻新;木门、马桶、床垫等坏损后的更换,这些到了一定的时候,都必须安排预算重新购买。


概括来讲,就是跟住有关的消费,它很难出现大幅度地下滑,后劲充足,潜力巨大,始终都具备较大的挖掘空间。


其二,即使受外部环境的影响,导致部分群体的收入增长乏力,甚至下降。


但依然有大部分居民成功化解了外部冲击,基本稳住了收入,确保消费不出现较大的降级。


他们会力图住得更好一点,条件更好的可能换房,重新装修;大部分可能购进改进生活品质的产品,比如扫地机器人、智能马桶、智能床垫等。


其三,消费群体分散化,来源多元化,比如毛坯房装修、精装房改造升级、精装房配套、老旧房局部改造、存量房翻新装修、改善型装修、更新换代等,每个来源都会贡献较大规模的客户。


这种较为分散的客源格局,使得应对外部环境的冲击时,更有韧性。


更重要的是,存量市场的庞大规模,为大家居消费提供了千里沃土。


往前追溯,放到近10年里纵向比较,我们可以清晰地发现,伴随房地产市场的繁荣,大家居版图上,多个细分品类均赢得了快速增长。

中国人民大学重阳金融研究院客座研究员芦哲的一篇文章提到,2020年我国住房共有517.2亿平米,14.86亿间。其中,城镇家庭户住房294.6亿平米,8.1亿间。而2010年时,城镇家庭户住房总量为179亿平米,5.5亿间。


相当于10年时间里,住房净增加115.6亿平米、2.6亿间。


庞大的存量住宅,将为大家居消费市场输送源源不断的需求。


同时,规上建材家居卖场的销售总额从七八千亿增长到1万多亿、家具零售总额逼近1700亿、建筑及装潢材料类的零售总额抵近2000亿,都达到了极其可观的规模,近十年里大体上都保持了向上的增势。


即使后期有所波动,这个幅度预计不会太大。


对比美国的情况,其大家居消费在经历升级阶段后,继续保持了稳定的增势,一些新兴品类替代传统产品,以碾压式的高歌猛进,重新跑出一条家居消费的曲线,催熟一个新的行业。


也就是说,并没有因为增量市场的收缩,大家居消费就萎靡不振,反而在存量舞台上找到了施展的立足点与爆发点。


在这一过程中,部分龙头企业甚至完成了洗牌,将自身的规模推动到数千亿的级别。


一个值得重点把握的机会是,家居新消费已浮出水面,可能形成蓬勃之势。